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中国铁建·路劲地产“花语江南”信托产品50人楼盘涉嫌违规宣传

时间:2019-09-16 11:48来源: 作者:admin 点击: 16 次
新楼盘还没领销许就发广告   “预售房地产,但未取得该项目预售许可证的,不得发布广告。”这是国家主管部门出台的规定,然而,近日有市民向扬子晚报96096新闻热线反映,称位于南京雨花台区兴隆大街与凤台南路交汇处的一家名为“花语江南”的楼盘竟公然违规。记者调查后发现,市民反映的情况

新楼盘还没领销许就发广告

    “预售房地产,信托产品50人但未取得该项目预售许可证的,不得发布广告。”这是国家主管部门出台的规定,然而,近日有市民向扬子晚报96096新闻热线反映,信托哪里买称位于南京雨花台区兴隆大街与凤台南路交汇处的一家名为“花语江南”的楼盘竟公然违规。记者调查后发现,市民反映的情况属实。 扬子晚报/扬眼记者 宋南飞

  市民投诉: 售楼处没公开就发布户外广告

  家住南京市赛虹桥的市民郭先生爆料,他最近在家附近看到一家楼盘的户外大牌广告,上面除了注明楼盘名称为“花语江南”外,不属于系统风险的是还用醒目的字体写着“兴隆大街170-240?”、“五恒科技奢邸”、“生活艺术馆 敬候雅鉴”等字眼。

  “看起来很高大上的感觉”,郭先生说,正好本身近期有改善居住的打算,于是就按照户外广告上标注的地址找到了楼盘现场。让郭先生不测的是,五年国债现场还是一片工地,绕了一圈之后,郭先生才在紧邻凤台南路高架的一侧找到了正在施工中的售楼处。“还没有具备销售条件就发布户外广告,害我白跑了一趟。”郭先生对开发商的行为感到不理解。

  记者调查:

  “花语江南”楼盘尚未取得预售许可证

  接到郭先生的投诉后,信托100万以上名额记者先是拨打了“花语江南”楼盘户外大牌广告上留的联系电话,对方暗示,售楼处的确还没有对外公开,想了解楼盘具体信息,信托300万以下名额可以到项目刚公开不久的城市展厅,随后,记者来到“花语江南”楼盘在德基负一楼设置的展厅。

  接待记者的售楼员暗示,“花语江南”楼盘由中国铁建和路劲地产联合开发,信托名额主打170-240平方米的大平层豪宅,配备“恒氧、恒温、恒湿、恒静、恒洁”的五恒科技生活系统,接着,售楼员还重点向记者展示了170平方米四房的户型单页。

  当记者询问该项目什么时候开盘时,售楼员暗示开盘要等领到销许以后,目前“花语江南”楼盘尚未取得预售许可证,不外应该快了,“预计10月份就将开盘销售,首开3栋楼”。对于价格问题,售楼员也透露“板块限价3.5万/平方米,但是我们可能会有所突破”。

  工商部门:

  楼盘没有预售证不得发布广告

  “花语江南”楼盘的户外大牌广告以及展厅中宣传的内容是否符合相关规定?记者就此咨询了主管部门。南京市工商局的一位工作人员暗示,2015年9月1日《中华人民共和国广告法》正式施行,被坊间称作“史上最严广告法”,在新广告法的配套规章《房地产广告发布规定》第五条傍边有规定,预售房地产,但未取得该项目预售许可证的,不得发布广告;而第六条、第七条中则再次强调,发布房地产项目预售、出售广告,应当具有地方政府建设主管部门发表的预售、销售许可证证书;房地产预售、销售广告,必需载明开发企业名称、代理销售的中介办事机构名称和预售或者销售许可证书号。

  该工作人员暗示,楼盘没有取得预售证就发布广告,这必定是违反规定的,如果市民发现日常生活中有房企出现这种违规宣传的行为,可以向12345反映,可以拨打“12315”向市场监管部门进行投诉。对于市民反映的情况,市场监管部门都将跟进核查,一旦属实,将进行严查。

(责编:孙红丽、毕磊)

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